تمنح الفيزا الذهبية (Golden Visa) اليونانية عائلتكم بأكملها إقامة أوروبية لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد مقابل استثمار يبدأ من €250,000. وداعًا لمتاعب التأشيرات.
€250K
الحد الأدنى للاستثمار
5 سنوات
إقامة قابلة للتجديد
العائلة بأكملها
مشمولة
بلا تأشيرة
تنقّل حر في منطقة شنغن
مشاريع مؤهَّلة للفيزا الذهبية جاهزة أو مؤجَّرة بالفعل أو قريبة التسليم — اسكنوا فيها، أو احصلوا على الإيجار من اليوم الأول، أو ابدؤوا التأجير قريبًا
جاهز للسكن
بيرايوس · أثيناGA-04
مشروع تحويل مؤهَّل للفيزا الذهبية بـ €250,000 في مدينة بيرايوس الساحلية: فندق شقق مؤتمت بالكامل بنظام تسجيل الوصول الذاتي — استثمار ذكي لا يتطلب إدارة مباشرة منكم.
جاهز · مؤجَّر
بيرايوس · أثيناGA-44
لوفت عصري مفروش من طابقين في قلب بيرايوس: 43 م²، غرفة نوم واحدة، بتصميم داخلي دافئ من الخشب واللون الأحمر. بسعر €250,000 بالضبط — الحد الأدنى المطلوب للفيزا الذهبية.
التسليم مارس 2027
محطة لاريسا · أثيناGA-02
مشروع تحويل مؤهَّل للفيزا الذهبية بـ €250,000 بجوار محطة لاريسا في وسط أثينا: 21 مسكنًا مفروشًا مع صالة رياضية وصالة مشتركة.
جاهز · مؤجَّر
أجيي أنارغيري · أثيناGA-43
شقتان مكتملتان ومؤجَّرتان بغرفة نوم واحدة في أغيي أنارغيري، غرب أثينا: يحصل المشتري على الإيجار من اليوم الأول بينما يبدأ ملف الفيزا الذهبية فورًا. €255,000 و€260,000، مفروشتان، مع شرفات واسعة.
التسليم يناير 2027
كيراميكوس · أثيناGA-03
مشروع تحويل مؤهَّل للفيزا الذهبية بـ €250,000 في حيّ كيراميكوس التاريخي: مفهوم «استوديوهان في عقار واحد» يحوّل كل شقة إلى استوديوهين مستقلين — دخل إيجاري يستهدف الطلاب.
جاهز للسكن
بسيري · أثيناGA-16
مشروع تحويل مؤهَّل للفيزا الذهبية بـ €250,000 في بسيري — مكتب تحوّل إلى مساكن: شقة مركزية بغرفة نوم واحدة.
جاهز للسكن
غليفادا · الريفييرا الأثينيةGA-14
مشروع تحويل مؤهَّل للفيزا الذهبية بـ €250,000 في غليفادا — محل تجاري تحوّل إلى مساكن: شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي.
من المساكن المطلة على البحر إلى الشقق العصرية في أحياء المدينة الصاعدة: الشمس والبحر ومستوى معيشة أوروبي بانتظاركم. صُمّمت مشاريعنا للسكن وللتأجير بعائد منتظم على حدٍّ سواء.
استكشف المشاريعيسري حد €250,000 لمشاريع التحويل بغض النظر عن الموقع.
الزوج/الزوجة والأبناء ووالدا كلا الزوجين في طلب واحد.
لستم ملزمين بالعيش في اليونان للحفاظ على إقامتكم.
طلب قوي على الإيجار وارتفاع في القيمة في المناطق المركزية والساحلية.
تنقّل حر في أنحاء أوروبا دون تأشيرة.
نرافقكم من اختيار المشروع حتى سند الملكية والإقامة.
جاهز للسكنبيرايوسجاهز للسكنغليفاداجاهز للسكنبسيريجاهز · مؤجَّرأجيي أنارغيريجاهز · مؤجَّربيرايوسالتسليم مارس 2027محطة لاريساالتسليم يناير 2027كيراميكوس
غليفادا
وسط أثينا
أجيوس ديميتريوس
سارونيداإلينيكو
موسخاتوتافروس
نيا إيونيا
موسخاتو
ماروسي
نيا فيلادلفيا
خالاندري
أرتيميدا
جيراكاس
جيراكاس
كاليثيا
أليموس
وسط أثينا
كوكاكي
كاليثيا
بيرايوس
إيفيلبيدون
تافروس
موسخاتو
ماتي
جزيرة كيثنوس
أمبيلوكيبي
كوكاكي
بانغراتي
إيليوبولي
فولا
أجيوس يوانيس رينتيس
بيريستيري
إيغاليو
بيرايوس
بيرايوس
المسار القانوني الأقل تكلفة — ساري المفعول لمشاريع التحويل بغض النظر عن الموقع. الوحدات المتاحة تُباع بسرعة.
شاهد الوحدات المتاحةإقامة أوروبية في ثلاث خطوات
نحدد معًا العقار المؤهَّل للفيزا الذهبية الأنسب لميزانيتكم وأهدافكم.
نتولى إدارة الرقم الضريبي والحساب المصرفي والعقد وسند الملكية بالكامل.
بعد تقديم البصمات وإيداع الطلب، تحصلون على إقامة لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد.
5 أكتوبر 2026
إقامة غير محدودة في اليونان، وقاعدة 90/180 في دول شنغن الأخرى، والإعفاء من ETIAS، وبلوغ الأبناء 21 عاماً، وحرية التنقل بالإقامة الطويلة الأمد في الاتحاد الأوروبي (EU LTR) لحاملي الفيزا الذهبية (2026).
29 سبتمبر 2026
الفيزا الذهبية اليونانية للمستثمرين من الخليج والدول العربية: المتطلبات، ومصدر الأموال، وتوفر المساجد والطعام الحلال في أثينا وسالونيك ورودس.
18 سبتمبر 2026
إجراءات الفيزا الذهبية في 5 خطوات: الحجز (عربون 10%)، والتوكيل الرسمي، والشراء، والطلب، والبصمات. المدد الزمنية الفعلية وتفصيل تكاليف الشراء البالغة 7.37% (2026).
فريقنا من الخبراء يدعمكم من البداية إلى النهاية. تواصلوا معنا للحصول على استشارة أولية مجانية.
سنعود إليكم في أقرب وقت ممكن.
يمكنكم مراسلتنا باللغة العربية أو الإنجليزية.
