لوفت بمستويين في كاليثيا

وصف المشروع

الموقع

تقع الشقة في كاليثيا، وهي منطقة سكنية كثيفة البناء بين وسط أثينا وبيرايوس. ووفقًا للمطوّر، يقع العقار في جزء نابض بالحياة من الحي، مع مواصلات جيدة إلى وسط أثينا، وتتوفر المتاجر والمقاهي ووسائل النقل العام في الجوار. ولا يُكشف العنوان الدقيق إلا في مرحلة المعاينة.

الشقة

تمتد الشقة ذات غرفة النوم الواحدة ومساحة 48 م² على مستويين: الطابق الأرضي والميزانين. وتُضاء منطقة المعيشة ذات السقف المزدوج الارتفاع بواجهة زجاجية كبيرة مطلة على الشارع. ويربط المستويين درج خشبي معلّق بإضاءة مدمجة في الدرجات؛ ويطل الميزانين على غرفة المعيشة من خلف درابزين زجاجي، وفيه خزائن مدمجة. ويضم المطبخ خزائن بلون الأردواز وسطح عمل خشبيًا وجزيرة للإفطار. والحمّام مكسوّ ببلاط يحاكي الرخام، مع وحدة مغسلة معلّقة طويلة ومرآة دائرية مضاءة من الخلف. والأرضيات بمظهر خشب البلوط في كامل الشقة. الشقة جاهزة للسكن؛ والصور حقيقية وتُظهرها غير مفروشة.

الفيزا الذهبية

يذكر المطوّر أن الشقة مؤهَّلة للفيزا الذهبية اليونانية. والسعر المطلوب €265,000. في أتيكا لا ينطبق حد €250,000 إلا على عقارات تحويل العقار التجاري إلى سكني (أو ترميم المباني التاريخية المُدرجة)؛ أما الحد القياسي فهو €800,000 لمسكن واحد لا تقل مساحته عن 120 م². لذلك ينبغي أن يتحقق محامٍ من وضع التحويل وتراخيص البناء وسند الملكية قبل الشراء. وإذا أُجّرت الشقة فلا يُسمح إلا بالإيجار طويل الأجل.

• ✓48 م²، غرفة نوم واحدة
• ✓طابق أرضي + ميزانين
• ✓غرفة معيشة بسقف مزدوج الارتفاع
• ✓مطبخ مع جزيرة للإفطار
• ✓جاهزة للسكن
• ✓€265,000 (السعر المطلوب)