Каллифея · АфиныRef GA-53
Двухуровневый лофт в Каллифее
✓ Этот проект готов к заселению: вы можете въехать или сдать квартиру в аренду сразу после перехода права собственности.
Обзор проекта
- Тип проекта
- Проект конверсии
- Вариант Golden Visa
- Golden Visa от €250,000
- Спальни
- 1 спальня
- Класс энергоэффективности
- —
- Сдача
- Готов
- Отопление
- Не указано; на фото видны сплит-кондиционеры
- Кухни
- Фасады сланцевого оттенка, деревянная столешница и остров для завтраков
Описание проекта
Расположение
Квартира находится в Каллифее — плотно застроенном жилом районе между центром Афин и Пиреем. По словам девелопера, она расположена в оживлённой части района с хорошим сообщением с центром Афин; магазины, кафе и общественный транспорт — поблизости. Точный адрес сообщается только на этапе просмотра.
Квартира
Квартира площадью 48 м² с одной спальней расположена на двух уровнях: нулевой этаж и антресоль. Гостиная с двусветным пространством освещается через большое остеклённое окно на улицу. Уровни соединяет «парящая» деревянная лестница со встроенной подсветкой ступеней; антресоль открывается в гостиную за стеклянным ограждением и оборудована встроенными шкафами. На кухне — фасады сланцевого оттенка, деревянная столешница и остров для завтраков. Ванная отделана плиткой под мрамор, в ней длинная подвесная тумба и круглое зеркало с подсветкой. Полы по всей квартире — под дуб. Квартира готова к заселению; фотографии реальные и показывают её без мебели.
Golden Visa
Девелопер заявляет, что квартира подходит для греческой Golden Visa. Запрашиваемая цена — €265,000. В Аттике порог €250,000 действует только для объектов, переведённых из коммерческой недвижимости в жилую (или для реставрации исторических зданий); стандартный порог — €800,000 за одно жильё площадью не менее 120 м². Поэтому статус конверсии, разрешения на строительство и право собственности должен проверить юрист до покупки. Если квартира сдаётся, допускается только долгосрочная аренда.
- ✓48 м², одна спальня
- ✓Нулевой этаж + антресоль
- ✓Двусветная гостиная
- ✓Кухня с островом для завтраков
- ✓Готова к заселению
- ✓€265,000 (запрашиваемая цена)
Квартиры и цены
| Квартира | Этаж | Тип | Внутренняя площадь | Балкон / открытая площадь | Итого | Спальни | Санузлы | Цена | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LoftСпальный уровень на антресоли · без мебели | Нулевой этаж и антресоль | Лофт (2 уровня) | 48 m² | — | 48 m² | 1 | 1 | €265,000 | Свободно |
Площади могут отличаться в пределах ±3%. Цены и наличие могут меняться без предварительного уведомления. Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную информацию.
Прочитайте перед покупкой
- ВНЖ Греции за недвижимость 2026: «Золотая виза» — условия, суммы и полное руководство
- Как работает проект конверсии за €250,000 по Золотой визе Греции
- Что такое правило одного объекта и 120 м² в Золотой визе Греции? (2026)
- Полная стоимость Золотой визы Греции (Golden Visa) в 2026 году: реальный бюджет инвестиции на €250,000
- Процесс получения Золотой визы (Golden Visa) шаг за шагом: от бронирования до карты (2026)
Расположение
Kallithea, Athens