شقة مع ساونا في كاليثيا

وصف المشروع

الموقع

تقع الشقة في كاليثيا، وهي منطقة سكنية كثيفة البناء بين وسط أثينا وبيرايوس. ووفقًا للمطوّر، يقع العقار في جزء نابض بالحياة من الحي، مع مواصلات جيدة إلى وسط أثينا، وتتوفر المتاجر والمقاهي ووسائل النقل العام في الجوار. ولا يُكشف العنوان الدقيق إلا في مرحلة المعاينة.

الشقة

يصف المطوّر الشقة، التي تزيد مساحتها قليلًا على 51 م²، بأنها بغرفة نوم واحدة وإضافة: غرفة نوم في الطابق الأرضي، ومنطقة نوم في الميزانين فوق غرفة المعيشة خلف حاجز من الخيزران. وسقف غرفة المعيشة مرتفع، وتُضاء بواجهة زجاجية بإطارات سوداء بكامل الارتفاع من جهة الشارع؛ ويقود درج قابل للطي إلى الميزانين. ويمتد المطبخ، بخزائنه بلون أخضر المريمية وفرنه المدمج، على أحد جدران منطقة المعيشة. وتقع ساونا خاصة بالأشعة تحت الحمراء وركن للغسيل في المساحة تحت الدرج. والحمّام مكسوّ ببلاط بيج فاتح بمظهر الرخام، مع دش خلف حاجز زجاجي. الشقة جاهزة للسكن؛ والصور حقيقية وتُظهرها مؤثثة — ولم يُذكر ما إذا كان الأثاث مشمولًا.

الفيزا الذهبية

يذكر المطوّر أن الشقة مؤهَّلة للفيزا الذهبية اليونانية. ولم ينشر المطوّر سعرًا؛ والسعر متاح عند الطلب. في أتيكا لا ينطبق حد €250,000 إلا على عقارات تحويل العقار التجاري إلى سكني (أو ترميم المباني التاريخية المُدرجة)؛ أما الحد القياسي فهو €800,000 لمسكن واحد لا تقل مساحته عن 120 م². لذلك ينبغي أن يتحقق محامٍ من وضع التحويل وتراخيص البناء وسند الملكية قبل الشراء. وإذا أُجّرت الشقة فلا يُسمح إلا بالإيجار طويل الأجل.

• ✓51+ م²، غرفة نوم واحدة وإضافة
• ✓منطقة نوم في الميزانين
• ✓ساونا خاصة بالأشعة تحت الحمراء
• ✓غرفة معيشة بسقف مرتفع
• ✓جاهزة للسكن
• ✓السعر عند الطلب