أجيي أنارغيري · أثيناRef GA-43
شقق أغيي أنارغيري المؤجَّرة
✓ هذه الشقة جاهزة ومؤجَّرة: تستلمونها مع عقد الإيجار وتحصلون على الإيجار من اليوم الأول. مثالية للفيزا الذهبية وكاستثمار؛ وإذا رغبتم في السكن فيها بأنفسكم، يجب أن ينتهي عقد الإيجار أولًا.
نظرة عامة على المشروع
- نوع المشروع
- مشروع تحويل
- مسار الفيزا الذهبية
- الفيزا الذهبية بـ €250,000
- غرف النوم
- 1+1
- فئة الطاقة
- —
- التسليم
- جاهز (مؤجَّر)
- التدفئة
- تكييف هواء
- المطابخ
- مجهّزة بالكامل · مفروشة
وصف المشروع
شقتان بغرفة نوم واحدة في مبنى تم تحويله من الاستخدام التجاري إلى السكني في أغيي أنارغيري، الحي الأخضر والمتصل جيدًا في غرب أثينا. الشقتان مكتملتان ومفروشتان ومؤجَّرتان حاليًا: تدرّ A03 مبلغ €640 شهريًا وB01 مبلغ €690 شهريًا. وبذلك يحصل المشتري على دخل إيجاري من اليوم الأول بينما يبدأ طلب الفيزا الذهبية؛ ويتولى المطوِّر إدارة التأجير بعد البيع أيضًا. الديكور الداخلي مفروش بأسلوب عصري نظيف، مع منطقة معيشة ومطبخ مفتوحين، وغرفة نوم منفصلة، وخزائن ملابس مثبتة، وحمّام عصري؛ ولكلتا الشقتين شرفات واسعة. المقاهي والمطاعم والمتاجر على مسافة سير، ومحطة المترو على بُعد نحو 850 م، ومن المخطط إنشاء منطقة ترفيهية خضراء جديدة بجوار المبنى. وبوصفهما مشروعي تحويل للعقار التجاري إلى سكني، فإن الشقتين مؤهَّلتان للفيزا الذهبية اليونانية عبر مسار €250,000 بدلًا من €800,000 المطلوبة للعقار السكني العادي في أثينا؛ ووفقًا للمطوِّر، فإن أوراق الفيزا الذهبية جاهزة.
- ✓الفيزا الذهبية بـ €250,000 (تحويل)
- ✓أغيي أنارغيري · غرب أثينا
- ✓مكتملة · مفروشة · مع شرفات
- ✓مؤجَّرة: €640–690/شهريًا من اليوم الأول
- ✓يتولى المطوِّر إدارة التأجير
- ✓~850 م إلى المترو
المسافات القريبة
- المنطقةأغيي أنارغيري · غرب أثينا
- المترو~850 م
- الفيزا الذهبية€250.000 (تحويل)
- وسط أثينا~6.7 كم
الوحدات والأسعار
| الوحدة | الطابق | النوع | المساحة الداخلية | الشرفة / المساحة الخارجية | الإجمالي | غرف النوم | الحمّامات | السعر | الحالة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A03مؤجَّرة · €640/شهريًا | 1 | غرفة نوم واحدة | 29 m² | 9.5 m² | 38.5 m² | 1 | 1 | €255,000 | متاح |
| B01مؤجَّرة · €690/شهريًا | 2 | غرفة نوم واحدة | 34 m² | 8 m² | 42 m² | 1 | 1 | €260,000 | متاح |
قد تختلف المساحات بالمتر المربع بنسبة تصل إلى ±3%. الأسعار والتوفر قابلة للتغيير دون إشعار مسبق. تواصلوا معنا للحصول على أحدث المعلومات.
اقرأ قبل أن تشتري
- الفيزا الذهبية اليونانية (Golden Visa) 2026: الشروط ومبالغ الاستثمار ودليل شامل
- كيف يعمل مشروع التحويل بقيمة €250,000 في الفيزا الذهبية اليونانية
- ما هي قاعدة العقار الواحد وقاعدة 120 م² في الفيزا الذهبية اليونانية؟ (2026)
- إجراءات الفيزا الذهبية خطوة بخطوة: من الحجز إلى البطاقة (2026)
- كيف تُحتسب ضريبة دخل الإيجار في الفيزا الذهبية اليونانية؟
الموقع
Agioi Anargyroi, Athens