Агии-Анаргири · АфиныRef GA-43
Квартиры с арендаторами в Агии-Анаргири
✓ Эта квартира готова и сдана в аренду (с арендатором): вы получаете её вместе с договором аренды и арендный доход с первого дня. Идеальный вариант для Golden Visa и для инвестиций; если вы хотите жить в ней сами, сначала должен закончиться срок договора аренды.
Обзор проекта
- Тип проекта
- Проект конверсии
- Вариант Golden Visa
- Golden Visa от €250,000
- Спальни
- 1+1
- Класс энергоэффективности
- —
- Сдача
- Готов (сдан в аренду)
- Отопление
- Кондиционеры
- Кухни
- Полностью оборудованные · с мебелью
Описание проекта
Две квартиры с одной спальней в здании, переведённом из коммерческого в жилое, в Агии-Анаргири — зелёном районе западных Афин с хорошим транспортным сообщением. Квартиры готовы, меблированы и в настоящее время сданы в аренду (с арендатором): A03 приносит €640 в месяц, а B01 — €690 в месяц. Таким образом, покупатель получает арендный доход с первого дня, одновременно начиная подачу заявления на Golden Visa; сдачей в аренду и после продажи управляет застройщик. Интерьеры обставлены в лаконичном современном стиле: совмещённая гостиная с кухней, отдельная спальня, встроенные шкафы и современная ванная комната; в обеих квартирах просторные балконы. Кафе, рестораны и магазины — в пешей доступности, станция метро — примерно в 850 м, а рядом со зданием планируется новая зелёная зона отдыха. Как проекты перевода коммерческой недвижимости в жилую (конверсия), квартиры соответствуют требованиям «Золотой визы» Греции (Golden Visa) по варианту €250,000 вместо €800,000, необходимых для обычной жилой недвижимости в Афинах; по словам застройщика, документы для Golden Visa готовы.
- ✓Golden Visa за €250,000 (конверсия)
- ✓Агии-Анаргири · западные Афины
- ✓Готовы · с мебелью · с балконами
- ✓Сданы в аренду: €640–690/мес. с первого дня
- ✓Сдачей в аренду управляет застройщик
- ✓~850 м до метро
Расстояния до ближайших объектов
- РайонАгии-Анаргири · западные Афины
- Метро~850 м
- Golden Visa€250.000 (конверсия)
- Центр Афин~6.7 км
Квартиры и цены
| Квартира | Этаж | Тип | Внутренняя площадь | Балкон / открытая площадь | Итого | Спальни | Санузлы | Цена | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A03Сдана в аренду · €640/мес. | 1 | 1 спальня | 29 m² | 9.5 m² | 38.5 m² | 1 | 1 | €255,000 | Свободно |
| B01Сдана в аренду · €690/мес. | 2 | 1 спальня | 34 m² | 8 m² | 42 m² | 1 | 1 | €260,000 | Свободно |
Площади могут отличаться в пределах ±3%. Цены и наличие могут меняться без предварительного уведомления. Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную информацию.
Прочитайте перед покупкой
- Золотая виза Греции 2026: требования, суммы инвестиций и полное руководство
- Как работает проект конверсии за €250,000 по Золотой визе Греции
- Что такое правило одного объекта и 120 м² в Золотой визе Греции? (2026)
- Процесс получения Золотой визы (Golden Visa) шаг за шагом: от бронирования до карты (2026)
- Как рассчитывается налог на доход от аренды по Золотой визе Греции (Golden Visa)?
Расположение
Agioi Anargyroi, Athens