شقة بميزانين في بانغراتي

وصف المشروع

الموقع

تقع الشقة في بانغراتي، وهو حي في وسط أثينا معروف بمقاهيه وأماكنه الثقافية ووسائل النقل العام. ولا يذكر المطوّر مسافات دقيقة؛ ويتيح الحي وصولًا سهلًا إلى وسط المدينة.

الشقة

تتوزع مساحة المعيشة البالغة 49 م² على ثلاثة مستويات: طابق أرضي 21 م² وقبو 21 م² وميزانين 7 م²، مع غرفتي نوم. وقد جُدّد المسكن بالكامل، مع أنظمة كهرباء وسباكة جديدة في المستويات الثلاثة. ويضم الطابق الأرضي المزدوج الارتفاع منطقة المعيشة والمطبخ، ويتصل بالميزانين عبر درج بدرابزين خشبي. والحمّامات مشطّبة بمظهر الميكروسمنت، والإضاءة في معظمها شرائط LED مخفية. وتُسلَّم الشقة مفروشة ومجهّزة بالكامل. والصور فوتوغرافية حقيقية.

الفيزا الذهبية

يقدّم المطوّر الشقة على أنها مؤهَّلة للفيزا الذهبية. في أتيكا، الحد القياسي للفيزا الذهبية هو €800,000 لمسكن واحد لا تقل مساحته عن 120 م²؛ ولا ينطبق حد €250,000 إلا على تحويل العقار التجاري إلى سكني (أو ترميم المباني التاريخية المُدرجة). ونظرًا إلى مساحة الوحدة، يجب أن يتحقق محامٍ قبل الشراء من المسار الذي تتأهل من خلاله (مثل وضع التحويل) ومن سعر البيع. السعر عند الطلب.

التأجير

تناسب الشقة السكن الشخصي أو الإيجار طويل الأجل. لا يجوز تأجير عقارات الفيزا الذهبية إلا بعقود إيجار طويلة الأجل؛ ولا يُسمح بالإيجار قصير الأجل (السياحي).

• ✓بانغراتي، وسط أثينا
• ✓49 م² · 3 مستويات
• ✓غرفتا نوم
• ✓تجديد كامل، أنظمة جديدة
• ✓مفروشة بالكامل، جاهزة للسكن
• ✓إيجار طويل الأجل فقط