Панкрати · АфиныRef GA-63
Квартира с антресолью в Панграти
✓ Этот проект готов к заселению: вы можете въехать или сдать квартиру в аренду сразу после перехода права собственности.
Обзор проекта
- Тип проекта
- Проект конверсии
- Вариант Golden Visa
- Golden Visa от €250,000
- Спальни
- 2 спальни
- Класс энергоэффективности
- —
- Сдача
- Готов
- Отопление
- Не указано (на фото видны сплит-кондиционеры)
- Кухни
- Встроенная кухня с духовкой, варочной панелью и холодильником; квартира полностью меблирована
Описание проекта
Расположение
Квартира находится в Панграти — районе в центре Афин, известном кафе, культурными местами и хорошим общественным транспортом. Точных расстояний девелопер не приводит; из района легко добраться до центра города.
Квартира
Жилая площадь 49 м² распределена по трём уровням: нулевой этаж 21 м², подвал 21 м² и антресоль 7 м²; две спальни. Жильё полностью отремонтировано, на всех трёх уровнях новые электропроводка и сантехнические системы. На двусветном нулевом этаже — гостиная и кухня, с антресолью их соединяет лестница с деревянным ограждением. Ванные отделаны под микроцемент, освещение — в основном скрытые LED-ленты. Квартира передаётся полностью меблированной и оборудованной. Изображения — реальные фотографии.
Golden Visa
Девелопер представляет квартиру как подходящую для Golden Visa. В Аттике стандартный порог Golden Visa — €800,000 за одно жильё площадью не менее 120 м²; порог €250,000 действует только для перевода коммерческой недвижимости в жилую (или реставрации исторических зданий). С учётом площади объекта путь, по которому он подходит (например, статус конверсии), и цену продажи должен подтвердить юрист до покупки. Цена по запросу.
Аренда
Квартира подходит для собственного проживания или долгосрочной аренды. Объекты по программе Golden Visa можно сдавать только в долгосрочную аренду; краткосрочная (посуточная) аренда не допускается.
- ✓Панграти, центр Афин
- ✓49 м² · 3 уровня
- ✓2 спальни
- ✓Полный ремонт, новые системы
- ✓Полностью меблирована, готова к заселению
- ✓Только долгосрочная аренда
Расстояния до ближайших объектов
- СдачаГотов
- РайонПанграти, центр Афин
Квартиры и цены
| Квартира | Этаж | Тип | Внутренняя площадь | Балкон / открытая площадь | Итого | Спальни | Санузлы | Цена | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GF3 уровня: нулевой этаж 21 м², подвал 21 м², антресоль 7 м²; полностью меблирована | Подвал + нулевой этаж + антресоль | 2 спальни | 49 m² | — | 49 m² | 2 | — | — | Свободно |
Площади могут отличаться в пределах ±3%. Цены и наличие могут меняться без предварительного уведомления. Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную информацию.
Прочитайте перед покупкой
- ВНЖ Греции за недвижимость 2026: «Золотая виза» — условия, суммы и полное руководство
- Как работает проект конверсии за €250,000 по Золотой визе Греции
- Что такое правило одного объекта и 120 м² в Золотой визе Греции? (2026)
- Полная стоимость Золотой визы Греции (Golden Visa) в 2026 году: реальный бюджет инвестиции на €250,000
- Процесс получения Золотой визы (Golden Visa) шаг за шагом: от бронирования до карты (2026)
Расположение
Pagkrati, Athens