إيليوبولي · أثيناRef GA-52

شقق ودوبلكسات إيليوبولي

الفيزا الذهبية بـ €250,000مشروع تحويل15 وحدات متاحة

السعر ابتداءً منعند الطلب

نظرة عامة على المشروع

نوع المشروع: مشروع تحويل
مسار الفيزا الذهبية: الفيزا الذهبية بـ €250,000
غرف النوم: 1–2 غرف نوم
فئة الطاقة: —
التسليم: —
التدفئة: غير محدد
المطابخ: مطبخ مفتوح بنجارة بلون خشب البلوط (بحسب العروض)

وصف المشروع

الموقع

يقع المشروع في إيليوبولي، وهي منطقة سكنية راسخة في جنوب أثينا. ووفقًا لمواد المشروع، يبعد سوبرماركت نحو 100 م، ومدرسة 500 م، والسفوح الخضراء لجبل هيميتوس 1.5 كم. وتبعد محطة مترو إيليوبولي (الخط 2) نحو 2.5 كم، ويصل الخط مباشرة إلى ساحة سينتاغما ووسط أثينا (سينتاغما على بعد نحو 4.5 كم). ويبعد ساحل الريفييرا الأثينية نحو 6 كم، ومطار أثينا الدولي 31 كم.

الشقق

يضم المبنى 15 وحدة. في الطابق الأرضي ثلاث وحدات دوبلكس متصلة بمستوى القبو أو الميزانين (52–60 م²، غرفتا نوم، حمّامان). ويضم الطابق الأول شقتين بغرفة نوم واحدة، ويضم كل من الطابقين الثاني والثالث ثلاث شقق (35–46 م²)؛ وللوحدات في الطابق الثاني شرفات بمساحة 17–20 م². ويشكّل الطابقان الرابع والخامس أربع وحدات دوبلكس على السطح (57–66 م²، مع شرفات). ووفقًا للجداول، تأتي مع كل وحدة غرفة تخزين. ومن المخطط أن تتضمن التصاميم الداخلية نجارة بلون خشب البلوط وإضاءة مدمجة وسلالم حلزونية سوداء في وحدات الدوبلكس وحمّامات بمرايا مضاءة من الخلف. الصور عروض ثلاثية الأبعاد، وقد يختلف المظهر النهائي. ويُقبل تعاقديًا انحراف يصل إلى 5% في المساحات المذكورة.

الفيزا الذهبية

يقدّم المطوّر المشروع على أنه مؤهَّل للفيزا الذهبية ضمن فئة تحويل العقار التجاري إلى سكني في اليونان بقيمة €250,000. ويمنح هذا المسار المستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي تصريح إقامة لمدة خمس سنوات قابلًا للتجديد دون اشتراط حد أدنى للإقامة. وينبغي أن يؤكد محامٍ الأهلية بناءً على وثائق التحويل وسجلات الملكية قبل أي حجز. لم تُقدَّم قائمة أسعار بعد؛ والأسعار متاحة عند الطلب.

التأجير والحالة

لا يجوز تأجير عقارات الفيزا الذهبية إلا لفترات طويلة. وتذكر مواد المشروع عائدًا إجماليًا توضيحيًا يزيد على 3% للإيجار طويل الأجل؛ وهذا ليس ضمانًا. وتُعرض خدمة إدارة العقار اختياريًا. ولا يذكر المصدر حالة البناء ولا موعد التسليم.

✓إيليوبولي · جنوب أثينا
✓15 وحدة: غرفة نوم، غرفتا نوم ودوبلكس
✓مساحة داخلية 35–66 م²
✓غرفة تخزين مع كل وحدة
✓مترو إيليوبولي (M2) ~2.5 كم
✓فئة التحويل بـ €250,000 (بحسب المطوّر)

المسافات القريبة

المتروإيليوبولي (M2) · 2.5 كم
سوبرماركت / مدرسة100 م / 500 م
المساحة الخضراء لجبل هيميتوس1.5 كم
سينتاغما / الريفييرا الأثينية4.5 كم / 6.0 كم

الوحدات والأسعار

15 متاح0 محجوز0 مُباع

الوحدات المتاحة فقط

الوحدة	الطابق	النوع	المساحة الداخلية	الشرفة / المساحة الخارجية	الإجمالي	غرف النوم	الحمّامات	السعر	الحالة
G-1طابق أرضي 38.43 م² + قبو 21.70 م²	الأرضي-القبو	دوبلكس بغرفتي نوم	60.13 m²	—	60.13 m²	2	2	—	متاح
G-2طابق أرضي 35.42 م² + قبو 21.25 م²	الأرضي-القبو	دوبلكس بغرفتي نوم	56.67 m²	—	56.67 m²	2	2	—	متاح
G-3المستوى السفلي 21.96 م² + المستوى العلوي 30.37 م²	الأرضي-الميزانين	دوبلكس بغرفتي نوم	52.33 m²	—	52.33 m²	2	2	—	متاح
A-1	1	غرفة نوم واحدة	40.53 m²	—	40.53 m²	1	1	—	متاح
A-2	1	غرفة نوم واحدة	46.16 m²	—	46.16 m²	1	1	—	متاح
B-1	2	غرفة نوم واحدة	43.71 m²	18.39 m²	62.10 m²	1	1	—	متاح
B-2	2	غرفة نوم واحدة	37.54 m²	17.50 m²	55.04 m²	1	1	—	متاح
B-3	2	غرفة نوم واحدة	35.61 m²	19.67 m²	55.28 m²	1	1	—	متاح
C-1	3	غرفة نوم واحدة	43.71 m²	3.60 m²	47.31 m²	1	1	—	متاح
C-2	3	غرفة نوم واحدة	37.54 m²	17.50 m²	55.04 m²	1	1	—	متاح
C-3	3	غرفة نوم واحدة	35.61 m²	19.67 m²	55.28 m²	1	1	—	متاح
D-1الطابق الرابع 32.50 م² + الطابق الخامس 32.51 م²	4-5	دوبلكس بغرفة نوم واحدة	65.01 m²	3.60 m²	68.61 m²	1	1	—	متاح
D-2الطابق الرابع 34.67 م² + الطابق الخامس 31.32 م²	4-5	دوبلكس بغرفتي نوم	66.08 m²	17.50 m²	83.58 m²	2	2	—	متاح
D-3الطابق الرابع 20.17 م² + الطابق الخامس 36.71 م²	4-5	دوبلكس بغرفتي نوم	56.88 m²	10.60 m²	67.48 m²	2	2	—	متاح
D-4الطابق الرابع 26.60 م² + الطابق الخامس 32.29 م²	4-5	دوبلكس بغرفتي نوم	58.89 m²	9.02 m²	67.91 m²	2	1	—	متاح

قد تختلف المساحات بالمتر المربع بنسبة تصل إلى ±3%. الأسعار والتوفر قابلة للتغيير دون إشعار مسبق. تواصلوا معنا للحصول على أحدث المعلومات.

اقرأ قبل أن تشتري

الموقع

Ilioupoli, Athens