Ilioupoli · AtinaRef GA-52

Ilioupoli Dubleks ve Daireler

€250.000 Golden VisaDönüşüm Projesi15 satılık daire

Başlangıç fiyatıTalep üzerine

Proje Bilgileri

Proje Tipi: Dönüşüm Projesi
Golden Visa Yolu: €250.000 Golden Visa
Yatak Odası: 1+1 – 2+1
Enerji Sınıfı: —
Teslim: —
Isıtma: Belirtilmemiş
Mutfak: Açık plan mutfak, meşe tonlu doğramalar (görsellere göre)

Proje Açıklaması

Konum

Proje, Atina'nın güneyinde yerleşik bir konut semti olan Ilioupoli'de. Proje tanıtımına göre süpermarket yaklaşık 100 m, okul 500 m, Hymettus Dağı'nın yeşil alanı 1,5 km mesafede. Ilioupoli metro istasyonu (M2 hattı) yaklaşık 2,5 km uzaklıkta; M2 hattı Syntagma Meydanı'na ve Atina merkezine aktarmasız ulaşım sağlıyor (Syntagma yaklaşık 4,5 km). Atina Rivierası kıyısı yaklaşık 6 km, Atina Uluslararası Havalimanı 31 km uzaklıkta.

Daireler

Binada toplam 15 birim var. Zemin katta, bodrum ya da asma katla bağlantılı üç dubleks (52–60 m², 2 yatak odası, 2 banyo) bulunuyor. 1. katta iki, 2. ve 3. katlarda üçer adet 1+1 daire (35–46 m²) yer alıyor; 2. kattaki dairelerin 17–20 m² balkonu var. 4. ve 5. katlar dört çatı dubleksine (57–66 m², balkonlu) ayrılmış. Tablolara göre her birime bir depo dahil. İç mekânlarda meşe tonlu doğramalar, entegre aydınlatma, dubleks dairelerde siyah döner merdiven ve aydınlatmalı aynalı banyolar öngörülüyor. Görseller 3D render'dır; nihai görünüm farklı olabilir. Metrekarelerde %5'e kadar sapma sözleşmeyle kabul ediliyor.

Golden Visa

Proje firması, projeyi Yunanistan'ın €250.000'lik ticari binadan konuta dönüşüm kategorisi kapsamında Golden Visa'ya uygun olarak sunuyor. Bu yol, AB dışından yatırımcılara beş yıllık ve yenilenebilir oturma izni imkânı verir; asgari ikamet şartı yoktur. Uygunluk, rezervasyondan önce dönüşüm belgeleri ve tapu kayıtları üzerinden avukat tarafından teyit edilmelidir. Fiyat listesi henüz paylaşılmadı; fiyatlar talep üzerine iletilir.

Kiralama ve durum

Golden Visa kapsamındaki konutlar yalnızca uzun dönemli kiraya verilebilir. Proje tanıtımında uzun dönemli kiralama için örnek olarak %3'ün üzerinde brüt kira getirisi belirtiliyor; bu bir taahhüt değildir. İsteğe bağlı mülk yönetimi hizmeti sunuluyor. İnşaat durumu ve teslim tarihi kaynakta belirtilmemiş.

✓Ilioupoli · güney Atina
✓15 birim: 1+1, 2+1 ve dubleksler
✓İç alan 35–66 m²
✓Her birime depo
✓Ilioupoli metrosu (M2) ~2,5 km
✓€250.000 dönüşüm kategorisi (proje firması beyanı)

Yakın Mesafeler

MetroIlioupoli (M2) · 2,5 km
Market / Okul100 m / 500 m
Hymettus yeşil alanı1,5 km
Syntagma / Atina Rivierası4,5 km / 6,0 km

Daire Listesi ve Fiyatlar

15 Satılık0 Rezerve0 Satıldı

Sadece satılık olanlar

Daire	Kat	Tip	İç Alan	Balkon / Açık Alan	Toplam	Yatak O.	Banyo	Fiyat	Durum
G-1Zemin 38,43 m² + bodrum 21,70 m²	Zemin-Bodrum	2+1 Dubleks	60.13 m²	—	60.13 m²	2	2	—	Satılık
G-2Zemin 35,42 m² + bodrum 21,25 m²	Zemin-Bodrum	2+1 Dubleks	56.67 m²	—	56.67 m²	2	2	—	Satılık
G-3Alt seviye 21,96 m² + üst seviye 30,37 m²	Zemin-Asma kat	2+1 Dubleks	52.33 m²	—	52.33 m²	2	2	—	Satılık
A-1	1	1+1	40.53 m²	—	40.53 m²	1	1	—	Satılık
A-2	1	1+1	46.16 m²	—	46.16 m²	1	1	—	Satılık
B-1	2	1+1	43.71 m²	18.39 m²	62.10 m²	1	1	—	Satılık
B-2	2	1+1	37.54 m²	17.50 m²	55.04 m²	1	1	—	Satılık
B-3	2	1+1	35.61 m²	19.67 m²	55.28 m²	1	1	—	Satılık
C-1	3	1+1	43.71 m²	3.60 m²	47.31 m²	1	1	—	Satılık
C-2	3	1+1	37.54 m²	17.50 m²	55.04 m²	1	1	—	Satılık
C-3	3	1+1	35.61 m²	19.67 m²	55.28 m²	1	1	—	Satılık
D-14. kat 32,50 m² + 5. kat 32,51 m²	4-5	1+1 Dubleks	65.01 m²	3.60 m²	68.61 m²	1	1	—	Satılık
D-24. kat 34,67 m² + 5. kat 31,32 m²	4-5	2+1 Dubleks	66.08 m²	17.50 m²	83.58 m²	2	2	—	Satılık
D-34. kat 20,17 m² + 5. kat 36,71 m²	4-5	2+1 Dubleks	56.88 m²	10.60 m²	67.48 m²	2	2	—	Satılık
D-44. kat 26,60 m² + 5. kat 32,29 m²	4-5	2+1 Dubleks	58.89 m²	9.02 m²	67.91 m²	2	1	—	Satılık

Metrekare ölçümleri ±%3 değişebilir. Fiyat ve müsaitlik durumu önceden haber verilmeksizin değişebilir. Güncel bilgi için bizimle iletişime geçin.

Satın almadan önce okuyun

Konum

Ilioupoli, Athens