伊利乌波利 · 雅典Ref GA-52

伊利乌波利复式及公寓

€250,000黄金签证商改住项目15 套可售单元

起价价格面议

项目概况

项目类型: 商改住项目
黄金签证途径: €250,000黄金签证
卧室: 1–2居室
能效等级: —
交付: —
供暖: 未注明
厨房: 开放式厨房，橡木色调木作（据效果图）

项目介绍

地理位置

项目位于雅典南部成熟住宅区伊利乌波利。根据项目资料，超市约100 m，学校500 m，伊米托斯山的绿色山坡1.5 km。伊利乌波利地铁站（2号线）约2.5 km，可直达宪法广场和雅典市中心（距宪法广场约4.5 km）。距雅典里维埃拉海岸约6 km，距雅典国际机场31 km。

公寓

楼内共有15套房源。底层有三套复式，与地下层或夹层相连（52–60 m²，两间卧室，两间浴室）。1层有两套一居室，2层和3层各有三套（35–46 m²）；2层的房源带17–20 m²的阳台。4层和5层构成四套屋顶复式（57–66 m²，带阳台）。根据房源表，每套均配有储藏室。室内规划采用橡木色调木作、嵌入式照明，复式内设黑色旋转楼梯，浴室配背光镜。图片为3D效果图，最终效果可能有所不同。合同约定，标注面积允许最多5%的偏差。

黄金签证

开发商称该项目符合希腊黄金签证（Golden Visa）€250,000商改住类别的条件。该途径为非欧盟投资者提供5年期、可续签的居留许可，且无最低居住时间要求。任何预订之前，应由律师根据商改住文件和产权记录确认是否符合条件。价目表尚未提供；价格可应要求提供。

出租与状态

黄金签证房产只允许长租。项目资料给出的长租毛收益率为3%以上，仅供参考，并非保证。可选提供物业管理服务。资料中未说明工程进度和交付日期。

✓伊利乌波利 · 雅典南部
✓15套：一居、两居及复式
✓套内面积35–66 m²
✓每套配储藏室
✓伊利乌波利地铁站（M2）约2.5 km
✓€250,000商改住类别（开发商声明）

周边距离

地铁伊利乌波利站（M2）· 2.5 km
超市 / 学校100 m / 500 m
伊米托斯山绿地1.5 km
宪法广场 / 雅典里维埃拉4.5 km / 6.0 km

户型与价格

15 可售0 已预订0 已售

仅显示可售单元

单元	楼层	户型	室内面积	阳台/室外	总面积	卧室	卫生间	价格	状态
G-1底层38.43 m² + 地下层21.70 m²	0层及地下室	两居室复式	60.13 m²	—	60.13 m²	2	2	—	可售
G-2底层35.42 m² + 地下层21.25 m²	0层及地下室	两居室复式	56.67 m²	—	56.67 m²	2	2	—	可售
G-3下层21.96 m² + 上层30.37 m²	0层及夹层	两居室复式	52.33 m²	—	52.33 m²	2	2	—	可售
A-1	1	一居室	40.53 m²	—	40.53 m²	1	1	—	可售
A-2	1	一居室	46.16 m²	—	46.16 m²	1	1	—	可售
B-1	2	一居室	43.71 m²	18.39 m²	62.10 m²	1	1	—	可售
B-2	2	一居室	37.54 m²	17.50 m²	55.04 m²	1	1	—	可售
B-3	2	一居室	35.61 m²	19.67 m²	55.28 m²	1	1	—	可售
C-1	3	一居室	43.71 m²	3.60 m²	47.31 m²	1	1	—	可售
C-2	3	一居室	37.54 m²	17.50 m²	55.04 m²	1	1	—	可售
C-3	3	一居室	35.61 m²	19.67 m²	55.28 m²	1	1	—	可售
D-14层32.50 m² + 5层32.51 m²	4-5	一居室复式	65.01 m²	3.60 m²	68.61 m²	1	1	—	可售
D-24层34.67 m² + 5层31.32 m²	4-5	两居室复式	66.08 m²	17.50 m²	83.58 m²	2	2	—	可售
D-34层20.17 m² + 5层36.71 m²	4-5	两居室复式	56.88 m²	10.60 m²	67.48 m²	2	2	—	可售
D-44层26.60 m² + 5层32.29 m²	4-5	两居室复式	58.89 m²	9.02 m²	67.91 m²	2	1	—	可售

面积测量可能存在最多±3%的误差。价格及房源情况如有变动，恕不另行通知。请联系我们获取最新信息。