希腊黄金签证办理流程，一步一步
您可能是第一次听说黄金签证（Golden Visa）——没关系。下面我们会像对一位毫无基础的人那样，一步一步讲解整个流程。最好的一点是：几乎整个流程都可以通过授权委托书远程办理；您只需前往希腊一次（录指纹）。
核心要点
只需一次亲自到场
您只需前往希腊一次，进行生物信息采集（指纹和照片）。其余一切均可远程完成。
全家一同办理
配偶、21岁以下子女及父母（满足条件时）可凭同一笔投资一同办理。
5年+续签
居留许可有效期5年，只要您持有该投资，即可无限次续签。
办理时间
通常为6–9个月。根据2026年规定，主管部门须在递交申请后90天内作出决定。
办理流程9步
免费咨询与资格评估
在家即可我们与您沟通预算、目标和家庭情况，共同确定适合您的投资门槛（€250,000 / €400,000 / €800,000）及区域。
选择项目与公寓
在家/在线我们为您推荐符合预算的公寓，比较其位置、价格和交付日期，并与您一起选出最合适的一套。
授权委托书与希腊税号（AFM）
在家即可您向我们在希腊的律师出具授权委托书，大部分步骤无需您亲自前往即可完成。律师将为您办理希腊税号（AFM）。
希腊银行账户
远程办理开立希腊银行账户，以便透明地转入投资款项（通常凭授权委托书远程办理）。
法律尽职调查
由律师办理律师会仔细核查房产的产权、规划及是否存在任何债务。如无风险，即可继续推进。这一步能保护您免遭意外。
购房与产权过户
可凭授权委托书办理在公证人面前完成购房；款项转账后，产权契据在土地登记处登记。房子从此归您所有。
居留申请与“蓝纸”
由律师办理律师向移民部递交您的居留申请。递交后，您将获得临时居留证明（“蓝纸”），凭此可入境希腊。
生物信息采集（唯一需亲自到场的步骤）
在希腊（一次）您和家人须在6个月内前往希腊一次，录取指纹并拍照。这是唯一需要本人到场的步骤。
居留卡签发
远程跟进获批后，根据地区不同，制卡和发卡可能还需几个月；在此期间“蓝纸”持续有效。居留卡有效期5年，只要您保有投资即可续签。
办理时间与费用（大致）
除投资款外，还有一些官方费用和服务费用。我们会根据您所选的项目，透明地核算出准确金额。
常用术语
AFM
希腊税号。办理所有官方事务均需此号码；您的律师可凭授权委托书为您办理。
授权委托书（PoA）
授权您的律师代表您办理事务的文件。有了它，整个流程可以远程进行。
蓝纸
递交申请后签发的临时居留证明；在居留卡制作完成前，可凭此入境希腊。
尽职调查
对房产进行的法律核查（产权、规划、债务核查）。
不知道从哪里开始？
让我们一起迈出第一步。在免费咨询中，我们会评估您的情况，并清楚说明最适合您的路径。
免费咨询
我们会尽快回复您。
您可以用中文或英文给我们留言。
