Golden Visa AL
TRENRUAR中文
Бесплатная консультация

Илиуполи · АфиныRef GA-52

Мезонеты и квартиры в Илиуполи

Golden Visa от €250,000Проект конверсии15 свободных квартир
Цена отПо запросу

Обзор проекта

Тип проекта
Проект конверсии
Вариант Golden Visa
Golden Visa от €250,000
Спальни
1–2 спальни
Класс энергоэффективности
—
Сдача
—
Отопление
Не указано
Кухни
Кухня открытой планировки со столярными элементами в тоне дуба (по визуализациям)

Описание проекта

Расположение

Проект находится в Илиуполи — давно сложившемся жилом районе на юге Афин. Согласно материалам проекта, супермаркет расположен примерно в 100 м, школа — в 500 м, а зелёные склоны горы Гимет — в 1.5 км. До станции метро «Илиуполи» (линия 2) около 2.5 км; линия идёт напрямую до площади Синтагма и центра Афин (до Синтагмы около 4.5 км). Побережье Афинской Ривьеры — примерно в 6 км, международный аэропорт Афин — в 31 км.

Квартиры

В здании 15 объектов. На нулевом этаже — три мезонета, соединённые с подвальным уровнем или антресолью (52–60 м², две спальни, две ванные комнаты). На 1-м этаже — две квартиры с одной спальней, на 2-м и 3-м — по три (35–46 м²); у квартир 2-го этажа балконы 17–20 м². 4-й и 5-й этажи образуют четыре мезонета на крыше (57–66 м², с балконами). Согласно таблицам, к каждому объекту прилагается кладовая. В интерьерах запланированы столярные элементы в тоне дуба, встроенное освещение, чёрные винтовые лестницы в мезонетах и ванные комнаты с зеркалами с подсветкой. Изображения — 3D-визуализации; итоговый вид может отличаться. По договору допускается отклонение заявленной площади до 5%.

Golden Visa

Девелопер представляет проект как подходящий для Golden Visa в рамках греческой категории конверсии за €250,000. Этот путь даёт инвесторам из стран вне ЕС вид на жительство (ВНЖ) на пять лет с правом продления и без требования о минимальном сроке пребывания. До любого бронирования юрист должен подтвердить соответствие требованиям по документам о конверсии и записям о праве собственности. Прайс-лист пока не предоставлен; цены — по запросу.

Аренда и статус

Объекты по программе Golden Visa можно сдавать только в долгосрочную аренду. В материалах проекта приводится ориентировочная валовая доходность более 3% при долгосрочной аренде; это не гарантия. Предлагается услуга управления недвижимостью (по желанию). Стадия строительства и срок сдачи в источнике не указаны.

  • ✓Илиуполи · юг Афин
  • ✓15 объектов: 1 и 2 спальни, мезонеты
  • ✓Внутренняя площадь 35–66 м²
  • ✓Кладовая при каждом объекте
  • ✓Метро «Илиуполи» (M2) ~2.5 км
  • ✓Категория конверсии €250,000 (по заявлению девелопера)

Расстояния до ближайших объектов

  • Метро«Илиуполи» (M2) · 2.5 км
  • Супермаркет / школа100 м / 500 м
  • Зелёная зона горы Гимет1.5 км
  • Синтагма / Афинская Ривьера4.5 км / 6.0 км

Квартиры и цены

15 Свободно0 Забронировано0 Продано
КвартираЭтажТип Внутренняя площадьБалкон / открытая площадьИтого СпальниСанузлы ЦенаСтатус
G-1Нулевой этаж 38.43 м² + подвал 21.70 м² Нулевой этаж и подвалДуплекс, 2 спальни60.13 m²— 60.13 m²22 —Свободно
G-2Нулевой этаж 35.42 м² + подвал 21.25 м² Нулевой этаж и подвалДуплекс, 2 спальни56.67 m²— 56.67 m²22 —Свободно
G-3Нижний уровень 21.96 м² + верхний уровень 30.37 м² Нулевой этаж и антресольДуплекс, 2 спальни52.33 m²— 52.33 m²22 —Свободно
A-1 11 спальня40.53 m²— 40.53 m²11 —Свободно
A-2 11 спальня46.16 m²— 46.16 m²11 —Свободно
B-1 21 спальня43.71 m²18.39 m² 62.10 m²11 —Свободно
B-2 21 спальня37.54 m²17.50 m² 55.04 m²11 —Свободно
B-3 21 спальня35.61 m²19.67 m² 55.28 m²11 —Свободно
C-1 31 спальня43.71 m²3.60 m² 47.31 m²11 —Свободно
C-2 31 спальня37.54 m²17.50 m² 55.04 m²11 —Свободно
C-3 31 спальня35.61 m²19.67 m² 55.28 m²11 —Свободно
D-14-й этаж 32.50 м² + 5-й этаж 32.51 м² 4-5Дуплекс, 1 спальня65.01 m²3.60 m² 68.61 m²11 —Свободно
D-24-й этаж 34.67 м² + 5-й этаж 31.32 м² 4-5Дуплекс, 2 спальни66.08 m²17.50 m² 83.58 m²22 —Свободно
D-34-й этаж 20.17 м² + 5-й этаж 36.71 м² 4-5Дуплекс, 2 спальни56.88 m²10.60 m² 67.48 m²22 —Свободно
D-44-й этаж 26.60 м² + 5-й этаж 32.29 м² 4-5Дуплекс, 2 спальни58.89 m²9.02 m² 67.91 m²21 —Свободно

Площади могут отличаться в пределах ±3%. Цены и наличие могут меняться без предварительного уведомления. Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную информацию.

Прочитайте перед покупкой

Расположение

Ilioupoli, Athens