دوبلكس بثلاثة مستويات في كاليثيا

وصف المشروع

الموقع

تقع الشقة في كاليثيا، وهي منطقة سكنية كثيفة البناء بين وسط أثينا وبيرايوس. ووفقًا للمطوّر، يقع العقار في جزء نابض بالحياة من الحي، مع مواصلات جيدة إلى وسط أثينا، وتتوفر المتاجر والمقاهي ووسائل النقل العام في الجوار. ولا يُكشف العنوان الدقيق إلا في مرحلة المعاينة.

الشقة

تبلغ المساحة الإجمالية للشقة ذات غرفتي النوم 86 م²، موزعة على ثلاثة مستويات: القبو والطابق الأرضي والميزانين. ويتيح المخطط متعدد المستويات استخدامًا فعّالًا للمساحة، ووفقًا للمطوّر يُدخل الضوء الطبيعي إلى عدة مستويات. وتنفتح منطقة المعيشة عبر أبواب زجاجية منزلقة على فيراندا مطلة على الشارع ومحجوبة بشرائح عمودية. ويضم المطبخ خزائن بلون أخضر المريمية وسطح عمل بمظهر الحجر، بجوار منطقة طعام بطاولة مستديرة. وفي غرفتي النوم خزائن مدمجة؛ وتُضاء غرفة النوم الثانية بنوافذ مرتفعة ويمكن استخدامها مكتبًا أيضًا. وتُظهر الصور غرفة استحمام رمادية بمظهر الحجر ودورة مياه منفصلة. الشقة جاهزة للسكن؛ وتُظهرها الصور مؤثثة، ويبدو أنها معدّلة باحتراف.

الفيزا الذهبية

يذكر المطوّر أن الشقة مؤهَّلة للفيزا الذهبية اليونانية. ولم ينشر المطوّر سعرًا؛ والسعر متاح عند الطلب. في أتيكا لا ينطبق حد €250,000 إلا على عقارات تحويل العقار التجاري إلى سكني (أو ترميم المباني التاريخية المُدرجة)؛ أما الحد القياسي فهو €800,000 لمسكن واحد لا تقل مساحته عن 120 م². لذلك ينبغي أن يتحقق محامٍ من وضع التحويل وتراخيص البناء وسند الملكية قبل الشراء. وإذا أُجّرت الشقة فلا يُسمح إلا بالإيجار طويل الأجل.

• ✓86 م²، غرفتا نوم
• ✓قبو + طابق أرضي + ميزانين
• ✓فيراندا مطلة على الشارع
• ✓مطبخ بلون أخضر المريمية
• ✓جاهزة للسكن
• ✓السعر عند الطلب