شقة بسقف مزدوج الارتفاع في كاليثيا

وصف المشروع

الموقع

تقع الشقة في كاليثيا، وهي منطقة سكنية كثيفة البناء بين وسط أثينا وبيرايوس. ووفقًا للمطوّر، يقع العقار في جزء نابض بالحياة من الحي، مع مواصلات جيدة إلى وسط أثينا، وتتوفر المتاجر والمقاهي ووسائل النقل العام في الجوار. ولا يُكشف العنوان الدقيق إلا في مرحلة المعاينة.

الشقة

تبلغ المساحة الإجمالية للشقة ذات غرفة النوم الواحدة 60 م²، موزعة على الطابق الأرضي والميزانين. وغرفة المعيشة مزدوجة الارتفاع؛ ويقود درج معدني أسود إلى الميزانين الذي يطل على منطقة المعيشة من خلف درابزين معدني زخرفي. ويجمع الفضاء المفتوح بين منطقتي الجلوس والطعام ومطبخ بالأبيض والأسود بمقابض نحاسية. والأرضيات بمظهر خشبي دافئ في كامل الشقة. ويذكر المطوّر حمّامات بمظهر الرخام؛ وتُظهر الصور دورة مياه بمظهر رخام داكن مع تجهيزات بلون الذهب المصقول، وحمّامًا رماديًا بكابينة استحمام زجاجية. وفي غرفة النوم خزائن مدمجة. الشقة جاهزة للسكن؛ والصور حقيقية وتُظهرها مؤثثة — ولم يُذكر ما إذا كان الأثاث مشمولًا.

الفيزا الذهبية

يذكر المطوّر أن الشقة مؤهَّلة للفيزا الذهبية اليونانية. والسعر المطلوب €270,000. في أتيكا لا ينطبق حد €250,000 إلا على عقارات تحويل العقار التجاري إلى سكني (أو ترميم المباني التاريخية المُدرجة)؛ أما الحد القياسي فهو €800,000 لمسكن واحد لا تقل مساحته عن 120 م². لذلك ينبغي أن يتحقق محامٍ من وضع التحويل وتراخيص البناء وسند الملكية قبل الشراء. وإذا أُجّرت الشقة فلا يُسمح إلا بالإيجار طويل الأجل.

• ✓60 م²، غرفة نوم واحدة
• ✓طابق أرضي + ميزانين
• ✓غرفة معيشة بسقف مزدوج الارتفاع
• ✓حمّامات بمظهر الرخام
• ✓جاهزة للسكن
• ✓€270,000 (السعر المطلوب)