Selanik Toumba Dairesi

Proje Açıklaması

Konum

Selanik'in Toumba semtinde, yerleşik bir konut mahallesinde yer alan bir daire. Sık geçen şehir içi otobüs hatlarıyla Selanik merkezine ulaşım kolay.

Daire

74 m²'lik daire açık plan oturma ve yemek alanı, bulaşık ve çamaşır makinesi yeri olan L mutfak, iki yatak odası (yaklaşık 3,42 × 3,29 m ve 4,32 × 2,72 m, birinde gardırop) ve cam duşakabinli bir banyodan oluşuyor. Yarı bodrum katta yer alan daireye merdivenle inilen yaklaşık 4,74 × 3,00 m'lik özel bir avlu ve ayrı bir depo eşlik ediyor. Daire tamamen yenilendi ve taşınmaya hazır; A enerji sınıfında, ısıtma doğalgaz, ısıtma ve soğutma için klima var. Sayfadaki iç mekân görselleri kat planına dayanan 3D görselleştirmelerdir.

Golden Visa

Daire, 5 Nisan 2024'ten sonra mühendis teknik raporuyla ticari kullanımdan konut kullanımına dönüştürüldü ve daha önce hiç Golden Visa için kullanılmadı. Bu nedenle tam €250.000 bedelle dönüşüm rotasından Golden Visa'ya uygun; Selanik'te standart konut eşiği ise en az 120 m² için €800.000. Ödemenin tamamı Yunan bankası üzerinden yapılmalı. Teknik belgeler, uygunluğu teyit edecek bağımsız avukatınızın incelemesine açık. Uzun dönem kiralama serbest; Golden Visa mülklerinde kısa dönem (Airbnb tipi) kiralama yasak.

• ✓€250.000 Golden Visa (dönüşüm)
• ✓74 m² · 2+1 · tamamen yenilendi
• ✓Özel avlu ve ayrı depo
• ✓A enerji sınıfı · doğalgaz + klima
• ✓Taşınmaya hazır
• ✓Sık otobüs hatları · merkeze kolay ulaşım