图姆巴 · 塞萨洛尼基Ref GA-49

塞萨洛尼基图姆巴公寓

€250,000黄金签证商改住项目1 套可售单元

起价€250,000

✓ 本项目为现房，可直接入住：完成产权过户后，您即可自住或出租。

项目概况

项目类型: 商改住项目
黄金签证途径: €250,000黄金签证
卧室: 2居室
能效等级: A
交付: 现房
供暖: 天然气 + 空调（制热与制冷）
厨房: L形厨房 · 预留洗碗机和洗衣机位

项目介绍

地理位置

公寓位于图姆巴——塞萨洛尼基一个成熟的住宅街区。城市公交班次密集，前往市中心十分便捷。

公寓概况

这套74 m²的公寓包括开放式客餐厅、预留洗碗机和洗衣机位置的L形厨房、两间卧室（约3.42 × 3.29 m和4.32 × 2.72 m，其中一间配有衣柜），以及一间带玻璃淋浴房的浴室。公寓位于半地下层，配有一个约4.74 × 3.00 m、经楼梯进出的私家小院，以及一间独立储藏室。公寓已全面翻新，可拎包入住；能效等级A，采用天然气供暖，并配有空调用于制热和制冷。本页室内图片为根据户型图制作的3D效果图。

黄金签证

该公寓于2024年4月5日之后凭工程师出具的技术报告完成商改住，且从未用于申请黄金签证。因此，按商改住途径，该公寓以恰好€250,000即符合希腊黄金签证（Golden Visa）条件；在塞萨洛尼基，标准住宅的门槛为€800,000且面积不少于120 m²。全部房款须通过希腊银行支付。技术文件可供您的独立律师审核，由其确认是否符合条件。允许长租；黄金签证房产不得用于短租（Airbnb式）。

✓€250,000黄金签证（商改住）
✓74 m² · 两居室 · 全面翻新
✓私家小院及独立储藏室
✓能效等级A · 天然气 + 空调
✓现房，拎包入住
✓公交班次密集 · 便捷通达市中心

周边距离

位置塞萨洛尼基 · 图姆巴
交通市内公交班次频繁
市中心交通便利
黄金签证€250.000（商改住）

户型与价格

1 可售0 已预订0 已售

仅显示可售单元

单元	楼层	户型	室内面积	阳台/室外	总面积	卧室	卫生间	价格	状态
A私家小院（约4.7 × 3米）· 储藏室	花园层	两居室	74 m²	—	74 m²	2	1	€250,000	可售

面积测量可能存在最多±3%的误差。价格及房源情况如有变动，恕不另行通知。请联系我们获取最新信息。