Golden Visa AL
TRENRUAR
Бесплатная консультация

Керамикос · АфиныRef GA-03

Студенческие студии в Керамикосе

Golden Visa от €250,000Проект конверсии5 свободных квартир
Цена от€294,000

Сдача: Январь 2027 — один из наших проектов, наиболее близких к завершению.

Обзор проекта

Тип проекта
Проект конверсии
Вариант Golden Visa
Golden Visa от €250,000
Спальни
Stüdyo–2+1
Класс энергоэффективности
—
Сдача
Январь 2027
Отопление
Уточняется
Кухни
Полностью оборудованные

Описание проекта

«Студенческие студии в Керамикосе» — проект перевода коммерческой недвижимости в жилую (конверсия) в Керамикосе, историческом квартале гончаров Афин, который сегодня превращается в городской район галерей и ресторанов. Поскольку это конверсия, проект соответствует требованиям «Золотой визы» Греции (Golden Visa) при инвестиции €250,000, тогда как для обычной жилой недвижимости в Афинах для получения того же ВНЖ сейчас требуется €800,000. Проект впервые реализует концепцию «две студии — один объект»: планировка превращает одну компактную квартиру в две полностью независимые студии, каждая со своим входом, кухней и санузлом, — один объект, два источника дохода. В центр Афин ежегодно приезжают около 20 000 новых студентов, и проект находится в пределах их повседневных маршрутов — в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Керамикос» и квартала ночной жизни Гази. В проекте предусмотрены общий тренажёрный зал, а также зоны для совместной учёбы и отдыха. Все квартиры сдаются полностью меблированными, «под ключ», и по запросу управляются от вашего имени.

  • ✓Golden Visa за €250,000 (конверсия)
  • ✓Керамикос · центр Афин
  • ✓Двойные студии: две студии — один объект
  • ✓Ориентация на студентов, высокая арендная доходность
  • ✓Общий тренажёрный зал + зоны для совместной учёбы
  • ✓Под ключ, с мебелью, с управлением

Расстояния до ближайших объектов

  • РасположениеКерамикос · центр Афин
  • МетроM3 · Керамикос
  • Golden Visa€250.000 (конверсия)
  • СдачаЯнварь 2027

Квартиры и цены

5 Свободно0 Забронировано18 Продано
КвартираЭтажТип Внутренняя площадьБалкон / открытая площадьИтого СпальниСанузлы ЦенаСтатус
G1 02 студии44 m²— 44 m²22 €267,750Продано
G2 02 студии56 m²— 56 m²22 €294,000Свободно
G3Коммерческое помещение 0Коммерческое помещение67 m²— 67 m²—1 €315,000Свободно
A1 12 студии44 m²3 m² 47 m²22 €262,500Продано
A2 12 студии56 m²3 m² 59 m²22 €294,000Продано
A3 12 студии56 m²— 56 m²22 €294,000Продано
A4 12 студии44 m²— 44 m²22 €267,750Продано
B1 22 студии44 m²3 m² 47 m²22 €267,750Продано
B2 22 студии56 m²3 m² 59 m²22 €299,250Продано
B3 22 студии56 m²— 56 m²22 €299,250Продано
B4 22 студии44 m²— 44 m²22 €267,750Продано
C1 32 студии44 m²3 m² 47 m²22 €273,000Продано
C2 32 студии56 m²3 m² 59 m²22 €304,500Продано
C3 32 студии56 m²— 56 m²22 €304,500Продано
C4 32 студии44 m²— 44 m²22 €273,000Продано
D1 42 студии44 m²3 m² 47 m²22 €278,250Продано
D2 42 студии56 m²3 m² 59 m²22 €309,750Свободно
D3 41 спальня44 m²12 m² 56 m²11 €278,250Продано
D4 41 спальня32 m²12 m² 44 m²11 €262,500Продано
E1 52 студии44 m²3 m² 47 m²22 €278,250Продано
E2 52 студии56 m²3 m² 59 m²22 €315,000Свободно
E3 52 спальни32 m²12 m² 44 m²22 €252,000Продано
E4 5Студия21 m²12 m² 33 m²—1 €225,750Свободно

Площади могут отличаться в пределах ±3%. Цены и наличие могут меняться без предварительного уведомления. Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную информацию.

Прочитайте перед покупкой

Расположение

Kerameikos, Athens