凯拉米克斯 · 雅典Ref GA-03

凯拉米克斯学生开间公寓

€250,000黄金签证商改住项目5 套可售单元

起价€294,000

交付：2027年1月 — 是我们最接近竣工的项目之一。

项目概况

凯拉米克斯是雅典历史悠久的陶工区，如今随着画廊和餐厅的进驻重新焕发活力。凯拉米克斯地铁站和加济（Gazi）的夜生活街区步行即可到达。

项目基于“一处房产、两套开间”的理念：将一套紧凑型公寓分为两套独立开间，各自拥有独立入口、厨房和卫生间。因此，一处房产可以带来两份独立的租金收入。楼内还包括开间、一居室和两居室公寓以及一个商业单元，面积从21至67 m²不等。共享健身房、共享自习区和休息厅使项目配套更加完善。

雅典市中心每年迎来约20,000名大学新生，项目正位于他们的日常通行路线上。单元以全套家具、拎包入住的状态交付，如有需要可代为管理。计划于2027年1月交付。

作为商改住（商业转住宅）项目，可通过€250,000门槛申请希腊黄金签证（Golden Visa）。在阿提卡地区，标准门槛为€800,000，且住宅面积不少于120 m²。投资须集中于单一房产。

5 可售0 已预订18 已售

仅显示可售单元

单元	楼层	户型	室内面积	阳台/室外	总面积	卧室	卫生间	价格	状态
G1	0	2套开间	44 m²	—	44 m²	2	2	€267,750	已售
G2	0	2套开间	56 m²	—	56 m²	2	2	€294,000	可售
G3商业	0	商业	67 m²	—	67 m²	—	1	€315,000	可售
A1	1	2套开间	44 m²	3 m²	47 m²	2	2	€262,500	已售
A2	1	2套开间	56 m²	3 m²	59 m²	2	2	€294,000	已售
A3	1	2套开间	56 m²	—	56 m²	2	2	€294,000	已售
A4	1	2套开间	44 m²	—	44 m²	2	2	€267,750	已售
B1	2	2套开间	44 m²	3 m²	47 m²	2	2	€267,750	已售
B2	2	2套开间	56 m²	3 m²	59 m²	2	2	€299,250	已售
B3	2	2套开间	56 m²	—	56 m²	2	2	€299,250	已售
B4	2	2套开间	44 m²	—	44 m²	2	2	€267,750	已售
C1	3	2套开间	44 m²	3 m²	47 m²	2	2	€273,000	已售
C2	3	2套开间	56 m²	3 m²	59 m²	2	2	€304,500	已售
C3	3	2套开间	56 m²	—	56 m²	2	2	€304,500	已售
C4	3	2套开间	44 m²	—	44 m²	2	2	€273,000	已售
D1	4	2套开间	44 m²	3 m²	47 m²	2	2	€278,250	已售
D2	4	2套开间	56 m²	3 m²	59 m²	2	2	€309,750	可售
D3	4	一居室	44 m²	12 m²	56 m²	1	1	€278,250	已售
D4	4	一居室	32 m²	12 m²	44 m²	1	1	€262,500	已售
E1	5	2套开间	44 m²	3 m²	47 m²	2	2	€278,250	已售
E2	5	2套开间	56 m²	3 m²	59 m²	2	2	€315,000	可售
E3	5	两居室	32 m²	12 m²	44 m²	2	2	€252,000	已售
E4	5	开间	21 m²	12 m²	33 m²	—	1	€225,750	可售

面积测量可能存在最多±3%的误差。价格及房源情况如有变动，恕不另行通知。请联系我们获取最新信息。