€250.000 ile Golden Visa: Dönüşüm Projeleri Avantajı

Yunanistan Golden Visa'da en çok merak edilen konu, en düşük yatırımla programa nasıl dahil olunacağıdır. Cevap: dönüşüm (conversion) projeleri.

€250.000 Eşiği Neden Önemli?

2026 kurallarına göre Attika gibi prime bölgelerde standart konut eşiği €800.000'dur. Ancak ticari bir binanın konuta dönüştürülmesi veya tescilli tarihi bir binanın restorasyonu söz konusu olduğunda, eşik konum fark etmeksizin €250.000'a iner.

Avantajlar

• Daha düşük giriş maliyeti — merkezi konumlarda mülk sahibi olma imkânı.
• Yüksek kira getirisi potansiyeli.
• Modern yaşam, korunmuş tarihi karakter.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kullanım değişikliğinin (ticari → konut) başvurudan önce tamamlanmış olması gerekir. Proje ve geliştiricinin güvenilirliği kritik öneme sahiptir.