Золотая виза за €250,000: почему выигрывают проекты конверсии

Самый частый вопрос о Золотой визе (Golden Visa) Греции — как получить ее с минимально возможными инвестициями. Ответ: проекты конверсии.

Почему важен порог €250,000

По правилам 2026 года стандартный порог для жилой недвижимости в престижных районах, таких как Аттика, составляет €800,000. Однако при переводе коммерческой недвижимости в жилую (конверсии) — или при реставрации объекта культурного наследия (исторического здания) — порог снижается до €250,000 независимо от местоположения.

Преимущества

• Более низкий порог входа — собственность в центральных районах.
• Высокий потенциал арендной доходности.
• Современная жизнь с сохраненным историческим характером.

На что обратить внимание

Смена назначения (коммерческое → жилое) должна быть завершена до подачи заявления. Надежность проекта и застройщика имеет решающее значение.