Yatırım Eşikleri (2026)
Ticari binadan konuta dönüşüm ve tescilli bina restorasyonları — ülke genelinde.
Yunanistan’ın diğer bölgelerinin çoğu için (tek mülk, min. 120 m²).
Attika, Atina Rivierası, Selanik, Mikonos, Santorini ve büyük adalar (tek mülk, min. 120 m²).
Avantajlar
- 5 yıllık yenilenebilir oturum; yatırım korundukça sınırsız yenileme.
- Eş, çocuklar ve her iki tarafın ebeveynleri dahil.
- Minimum kalma zorunluluğu yok.
- Schengen bölgesinde vizesiz seyahat.
- Belirli şartlarla vatandaşlığa giden yol.
Başvuru Süreci
- 1Proje seçimi
Golden Visa’ya uygun gayrimenkul belirlenir ve ön değerlendirme yapılır.
- 2Belgeler ve hesap
Vergi numarası (AFM) ve banka hesabı açılır, belgeler hazırlanır.
- 3Satın alma
Sözleşme ve tapu işlemleri tamamlanır; dönüşümde kullanım değişikliği başvurudan önce biter.
- 4Oturum başvurusu
Biyometrik kayıt sonrası geçici belge, ardından oturum kartı verilir.
Sık Sorulan Sorular
Golden Visa için minimum yatırım nedir?+
Dönüşüm projeleri ve tescilli bina restorasyonlarında €250.000; diğer bölgelerde €400.000; Attika ve büyük adalarda €800.000.
Yunanistan’da yaşamak zorunda mıyım?+
Hayır. Golden Visa’da minimum kalma zorunluluğu yoktur.
Ailem dahil mi?+
Evet. Eş, çocuklar ve her iki tarafın ebeveynleri başvuruya dahil edilebilir.
Süreç ne kadar sürer?+
Genellikle 6–9 ay arasında tamamlanır.
Oturum kaç yıl geçerli?+
Oturum 5 yıl geçerlidir ve yatırım korundukça yenilenebilir.
Vatandaşlık alabilir miyim?+
Belirli ikamet ve diğer şartlar sağlandığında vatandaşlık başvurusu mümkündür.