الفيزا الذهبية اليونانية 2026: الدليل الشامل

الفيزا الذهبية اليونانية (Golden Visa) من أكثر برامج الإقامة شعبية في أوروبا، إذ تمنح أسرتك بأكملها إقامة أوروبية لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد مقابل استثمار عقاري.

حدود الاستثمار (2026)

• €250,000 — مشاريع تحويل العقار التجاري إلى سكني وترميم المباني التاريخية المُدرجة، المتاحة في جميع أنحاء البلاد.
• €400,000 — معظم مناطق اليونان الأخرى.
• €800,000 — أتيكا (بما فيها أثينا والريفييرا الأثينية)، وسالونيك، وميكونوس، وسانتوريني، والجزر الكبيرة.

تنطبق الشريحة الأدنى، €250,000، على مشاريع التحويل بصرف النظر عن موقعها، ما يجعلها المسار القانوني الأقل تكلفة.

المزايا الرئيسية

• يمكن إدراج الزوج/الزوجة والأبناء ووالدي الزوجين كليهما.
• لا يوجد شرط لحد أدنى من الإقامة.
• السفر دون تأشيرة في جميع أنحاء منطقة شنغن.
• قابلة للتجديد كل 5 سنوات ما دمت محتفظًا بالاستثمار.

كيف تسير الإجراءات

اختيار المشروع والتقييم المسبق، ثم الرقم الضريبي اليوناني (AFM) والحساب المصرفي، ثم الشراء ونقل الملكية، ثم طلب الإقامة. وتستغرق العملية بأكملها عادةً 6–9 أشهر.

هذا المحتوى لأغراض المعلومات فقط ولا يُعد استشارة قانونية.