2026希腊购房移民完全指南：黄金签证门槛、条件与流程

希腊黄金签证（Golden Visa）是欧洲最受欢迎的居留计划之一，通过房地产投资，即可为全家获得5年期、可续签的欧洲居留许可。

投资门槛（2026年）

• €250,000——商改住（商业转住宅）项目及受保护历史建筑修复项目，适用于全国。
• €400,000——希腊大部分其他地区。
• €800,000——阿提卡（包括雅典和雅典里维埃拉）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼及大型岛屿。

最低档€250,000适用于商改住项目，不受地点限制，是门槛最低的合法途径。

主要优势

• 配偶、子女以及夫妻双方的父母均可一同申请。
• 无最低居住要求。
• 可在申根区内免签通行。
• 只要保留投资，每5年可续签一次。

流程如何运作

项目筛选与预评估，办理希腊税号（AFM）和开立银行账户，购房及产权过户，然后递交居留申请。整个流程通常需要6–9个月。

本文内容仅供参考，不构成法律建议。