潘格拉提 · 雅典Ref GA-64

潘格拉提庭院公寓

€250,000黄金签证商改住项目1 套可售单元

起价€260,000

✓ 本项目为现房，可直接入住：完成产权过户后，您即可自住或出租。

项目概况

公寓位于潘格拉提——雅典市中心的成熟街区之一，所在街道安静而又位置居中。据开发商介绍，咖啡馆、商店、公共交通和公园均在步行范围内。

这套40 m²的底层公寓有一间卧室和开放式厨房兼客厅，另带一个5 m²的私人后院。翻新已完成：灰色基调、天然木质点缀、石材饰面的主题墙、配隐藏式LED照明的壁龛，以及黑框玻璃隔断。浴室配壁挂式龙头和天然石材面盆。公寓交付时配齐全套家具及高端电器，可即入住。图片为实拍照片。

标价为€260,000。开发商称该公寓符合黄金签证条件。在阿提卡，黄金签证的标准门槛为单套面积不少于120 m²的住宅€800,000；€250,000门槛仅适用于商改住（或受保护历史建筑的修复）。开发商未说明该房源是否为商改住；一套40 m²的房源依据何种途径符合条件，必须在购买前由律师确认。

该公寓适合自住或长租。黄金签证房产只允许长租；不允许短租（度假出租）。

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单元	楼层	户型	室内面积	阳台/室外	总面积	卧室	卫生间	价格	状态
GF私人后院；全套家具	0层（地面层）	一居室	40 m²	5 m²	45 m²	1	—	€260,000	可售

面积测量可能存在最多±3%的误差。价格及房源情况如有变动，恕不另行通知。请联系我们获取最新信息。