马蒂 · 东阿提卡Ref GA-29

马蒂海滨住宅

€250,000黄金签证商改住项目8 套可售单元

起价€270,000

项目概况

马蒂是东阿提卡海岸的一座海滨小镇，邻近新马克里（Nea Makri）和马拉松。该地区以海滨住宅和度假屋的需求见长。与市中心项目不同，这里的重点是海边生活。由于小镇位于阿提卡境内，适用与雅典相同的黄金签证门槛。

一栋商业建筑正在改建为八套两居室公寓，面积约54–73 m²，售价€270,000起，最高€325,000。计划于2027年第二季度交付，改建完成后精装交付、拎包入住。由于全部为两居室，本项目面向希望在海边拥有两居室住宅的买家；八套目前均可售。

作为商改住（商业转住宅）项目，本项目可按€250,000起的门槛申请黄金签证；阿提卡的标准门槛为€800,000且面积不少于120 m²。这一差距使得以低得多的金额即可凭海滨住宅获得居留许可；投资须用于单一房产。为黄金签证购买的房产不得用于短租（度假式出租），但允许长租。

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单元	楼层	户型	室内面积	阳台/室外	总面积	卧室	卫生间	价格	状态
I-1	0层（地面层）	两居室	56.48 m²	—	56.48 m²	2	—	€270,000	可售
I-2	0层（地面层）	两居室	72.88 m²	—	72.88 m²	2	—	€325,000	可售
I-3	0层（地面层）	两居室	66.52 m²	—	66.52 m²	2	—	€294,000	可售
A-1	1	两居室	65.13 m²	—	65.13 m²	2	—	€298,000	可售
A-2	1	两居室	60.1 m²	—	60.1 m²	2	—	€282,000	可售
A-3	1	两居室	71.45 m²	—	71.45 m²	2	—	€322,000	可售
B-1	2	两居室	67.63 m²	—	67.63 m²	2	—	€305,000	可售
B-2	2	两居室	53.96 m²	—	53.96 m²	2	—	€270,000	可售

面积测量可能存在最多±3%的误差。价格及房源情况如有变动，恕不另行通知。请联系我们获取最新信息。