库卡基 · 雅典Ref GA-23
库卡基住宅
€250,000黄金签证商改住项目2 套可售单元
起价€269,000
项目概况
- 项目类型
- 商改住项目
- 黄金签证途径
- €250,000黄金签证
- 卧室
- 2居室
- 能效等级
- —
- 交付
- 2026年第四季度
- 供暖
- 待定
- 厨房
- 厨房设备齐全
项目介绍
地理位置
库卡基位于卫城南坡，常被评为全球最时尚的街区之一。这里的咖啡馆、卫城博物馆和地铁让日常生活既惬意又便利。
公寓概况
一处原商铺正在改建为两套两居室公寓，面积分别约为61 m²和67 m²，售价在€269,000至€293,000之间。改建完成后，两套公寓均将于2026年第四季度精装交付、拎包入住。
租赁与投资
凭借优越的位置和完善的配套，库卡基无论自住还是出租都是非常理想的地址。由于价格接近€250,000门槛，对于按黄金签证最低投资额规划预算的买家而言，这些公寓尤为突出。用于黄金签证的房产禁止短租（Airbnb类），但允许长租。
黄金签证
由于属于商铺改住宅项目，这些公寓在黄金签证方面适用€250,000门槛。阿提卡标准住宅的门槛则升至€800,000，且最小面积为120 m²。投资须用于单一房产。
- ✓€250,000黄金签证（商改住）
- ✓库卡基
- ✓两居室公寓
- ✓完工后精装交付（拎包入住）
- ✓交付时间：2026年第四季度
周边距离
- 位置库卡基 · 雅典
- 黄金签证€250.000（商改住）
- 交付2026年第四季度
户型与价格
2 可售0 已预订0 已售
| 单元 | 楼层 | 户型 | 室内面积 | 阳台/室外 | 总面积 | 卧室 | 卫生间 | 价格 | 状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A-1 | 0层及地下室 | 两居室 | 67.24 m² | — | 67.24 m² | 2 | — | €293,000 | 可售 |
| A-2 | 0层及地下室 | 两居室 | 60.81 m² | — | 60.81 m² | 2 | — | €269,000 | 可售 |
面积测量可能存在最多±3%的误差。价格及房源情况如有变动，恕不另行通知。请联系我们获取最新信息。
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位置
