耶拉卡斯 · 雅典Ref GA-20

耶拉卡斯花园住宅

€250,000黄金签证商改住项目11 套可售单元

起价€294,700

项目概况

项目类型: 商改住项目
黄金签证途径: €250,000黄金签证
卧室: 1–2居室
能效等级: —
交付: 2027年第三季度
供暖: 待定
厨房: 厨房设备齐全

项目介绍

地理位置

耶拉卡斯是雅典东北部最受追捧的郊区之一：这里规划有序，建筑低矮，绿地众多，远离市中心的喧嚣，适合家庭居住。该区可直达阿提基奥多斯（Attiki Odos）高速公路，距雅典国际机场约15分钟，杜基西斯普拉肯蒂亚斯（Doukissis Plakentias）地铁枢纽近在咫尺。国际学校、公园、科技公司、超市和咖啡馆都分布在周边。

公寓概况

这个精品项目共有15套公寓，提供58–65 m²的一居室和两居室住宅，价格€294,700起。花园层和底层公寓配有最大78 m²的私家花园及外廊，高层配有阳台，二层公寓则环绕一个采光中庭布置。开发商称该建筑为全新的超现代建筑：建筑造型醒目、室内装修高端，最初几年几乎无需维护。嵌入式家电、落地式定制衣柜、木格栅墙面装饰和大理石厨房挡板均包含在售价内，计划于2027年第三季度拎包入住交付。

黄金签证

开发商确认该项目属于商改住（商业转住宅）项目。因此，这些公寓可通过€250,000门槛申请希腊黄金签证（Golden Visa），而无需满足阿提卡地区标准途径所要求的€800,000及最小120 m²面积。投资须集中于单一房产；价格€294,700起，每套公寓单独即可满足门槛。

✓耶拉卡斯
✓15套公寓 · 58–65 m² · 一居室和两居室
✓花园公寓配最大78 m²私家花园
✓拎包入住 · 含嵌入式家电
✓阿提基奥多斯高速 · 距机场15分钟 · 杜基西斯普拉肯蒂亚斯地铁站
✓€250,000黄金签证（商改住）

周边距离

位置耶拉卡斯 · 雅典
黄金签证€250.000（商改住）
交付2027年第三季度

户型与价格

11 可售0 已预订4 已售

仅显示可售单元

单元	楼层	户型	室内面积	阳台/室外	总面积	卧室	卫生间	价格	状态
Y1花园35.79 m² + 外廊15.76 m²	花园层	一居室	62.56 m²	51.55 m²	114.11 m²	1	2	—	已售
Y2花园33.73 m² + 外廊14.16 m²	花园层	两居室	58.09 m²	47.89 m²	105.98 m²	2	1	—	已售
Y3外廊14.87 m²	花园层	两居室	64.26 m²	14.87 m²	79.13 m²	2	2	—	已售
I1花园9.49 m² + 阳台1.60 m²	0层（地面层）	一居室	65.2 m²	11.09 m²	76.29 m²	1	1	€310,200	可售
I2花园77.05 m² · 停车位	0层（地面层）	两居室	61.87 m²	77.05 m²	138.92 m²	2	1	€294,700	可售
I3花园53.92 m²	0层（地面层）	两居室	61.24 m²	53.92 m²	115.16 m²	2	1	—	已售
I4花园13.93 m²	0层（地面层）	两居室	62.14 m²	13.93 m²	76.07 m²	2	1	€296,000	可售
A1	1	一居室	65.2 m²	3.2 m²	68.4 m²	1	1	€314,400	可售
A2	1	两居室	61.87 m²	4.8 m²	66.67 m²	2	1	€298,800	可售
A3	1	两居室	61.24 m²	4.8 m²	66.04 m²	2	1	€295,800	可售
A4	1	两居室	62.14 m²	3.2 m²	65.34 m²	2	1	€300,100	可售
B1采光中庭	2	一居室	60.77 m²	3.2 m²	63.97 m²	1	1	€300,700	可售
B2采光中庭	2	两居室	61.87 m²	4.8 m²	66.67 m²	2	1	€306,000	可售
B3采光中庭	2	两居室	60.1 m²	4.8 m²	64.9 m²	2	1	€297,500	可售
B4采光中庭	2	两居室	62.54 m²	3.2 m²	65.74 m²	2	1	€309,200	可售

面积测量可能存在最多±3%的误差。价格及房源情况如有变动，恕不另行通知。请联系我们获取最新信息。